上海10月二手房价涨幅反弹银十表现胜金九

2019-06-08 14:48:09 来源: 平顶山信息港

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在具体表现上,新兴城区涨价动力十足,不少轨交板块二手房价格走升迅速,供应紧张;市区在改善置业推动下,涨幅也出现一定程度扩大。而前期大热的自贸区相关区域房价,则表现趋稳,一是适销对路房源缺少,未赶上这波行情的部分卖家也不急着出手;二是前期飙涨下,有意入手的买家大幅减少,但整体板块内交投仍较为活跃。

在临近市中心区域的新兴城区,由于观望心理开始走弱,不少尚有入市实力的买家加快入市步伐,一有挂牌房源,往往有几组客户争抢,一些卖家便会小幅上调1%-2%。此外,有的板块挂牌房源稀少或价格高企,买家挑选余地已经很小,但涨速并未放缓,优质房源业主惜售情绪浓厚,甚至直接开出“天价”。

上海二手房指数办公室认为,10月上海二手房市场表现比9月行情更为火爆,除了刚需首套房外,改善型购房成为市场热点,中高端二手房涨幅明显。近期土地市场多宗宅地高溢价率的成交,也加剧了看涨后市的心态。尽管新一届政府尚未出台房产新政,但并不表明调控放松,中共十八届三中全会后的政策取向已成为关注热点。(财经专线)

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